先看租约签了谁：三种情形，责任完全不同
整套房租要不要你一个人扛，答案在签字页上，不在你和室友的口头约定里。
情形一：只有你一个人签。对房东来说，承租人只有你，室友是你自己找来分摊的人。他不付、他搬走，都是你和他之间的事，房东有权向你要全额租金。这是最被动的一种，但也最清楚：你要么自己补上，要么尽快找人顶上，要么和房东谈提前退租。
情形二：两人都在合同上签了字。这时要看合同怎么写。如果写了类似 jointly and severally liable 的字样，房东可以向任何一个人要全额；如果没写，一般理解为各自承担自己那一份，但房东实际上往往还是会找还住在里面的那个人。
情形三：只有室友签，你是后搬进来的。你在法律上和房东没有合同，室友一走，你的居住依据就悬空了。这种情况要尽快和房东谈，把合同改到自己名下，否则随时可能被要求搬走。合同条款怎么核见 签租房合同要写死的条款。
头两天要做的四件事：保住自己不欠租
先保住自己在房东面前是清白的，再去追室友，这个顺序不能反。
第一，把证据固定下来：你和室友关于分摊房租、水电、押金的聊天记录，他每月给你转账的记录，他搬走的时间，以及他留下或带走的东西，逐项拍照截图。聊天记录不要只留在手机里，导出一份。
第二，书面通知房东。不要等到房租逾期被催才开口。写清楚：某人已于何时搬离、本月租金你会如何安排、你希望继续住还是商量换人。书面的意思是邮件或能留痕的消息，不是电话。
第三，本月租金尽量按时付清。哪怕心里觉得不该你出，欠租会让房东获得解约甚至起诉的理由，到时候你的押金和居住权一起受影响。被房东追到法律程序那一步该怎么看文书，见 租房被起诉先看清是哪张纸。
第四，检查门禁和钥匙。室友手里还有钥匙和门禁卡的话，书面要求交还；交不回来，按合同和物业规定申请停卡。贵重物品先收好，但不要动他留下的东西。
向室友追他那一份：从书面催告到小额法庭
追室友靠的是你们之间的约定和付款记录，路径是书面催告、调解、小额法庭，一步一步来。
先发一份书面催告：列明他应分摊的租金、水电、未结清的费用，给出合理的付款期限和收款方式。措辞平实，不威胁、不辱骂、不提他的签证或工作，这类话会让你从有理变成理亏。律师函怎么发、有什么用，见 菲律宾律师函是什么。
对方不理，而你们住在同一个市镇，一般要先经过 Barangay 调解，拿到相应证明后才能进法院，流程见 Barangay 调解制度详解。调解达成的和解书要写清金额构成、付款日期和逾期后果。
调解不成，金额在小额法庭受理范围内的，可以不请律师自己递状，材料就是合同、聊天记录、转账记录和催告函，具体见 小额法庭怎么用。
说句实话：如果室友已经离境、换了号码，追回的可能性会明显变小，诉讼成本可能高于欠款本身。这时候更现实的做法是把损失控制住——尽快找人顶上或谈退租，而不是把精力耗在追人上。
押金怎么分：钱在房东手里，账在你们之间
押金是交给房东的，房东只会按合同退给承租人，不会替你们两个人分账。
如果押金当初是两人各出一部分，但合同只有你签，房东退押金时只会退给你。室友那一份该不该还、还多少，取决于他有没有欠你租金水电、有没有造成损坏。可以相互抵扣，但抵扣要有账：把他欠的每一项列出来，和他出的押金对冲，书面发给他，留底。
不要因为他欠钱就私自扣下或变卖他留下的物品。这样做可能让你自己惹上麻烦。正确做法是拍照清点、书面通知他限期取回，逾期怎么处理提前写明，物品先妥善存放。
如果室友也在合同上，他搬走时可能直接找房东要回「他那一半押金」。房东一般不会在租约存续期间单独退，这时三方最好坐下来写一份补充协议：谁退出、押金归属怎么算、之后的责任由谁承担。房东退押金时扣款起争议的处理，见 房东不退押金怎么办。
换人顶上还是提前退租：两条止损路
能止损的只有两条路：找到新室友，或者和房东谈提前结束租约，哪条合适看剩余租期和你自己负担得起多久。
找人顶上之前，先看合同有没有禁止转租或要求房东书面同意，多数公寓合同都有这一条，物业也可能要求登记住户。未经同意让陌生人住进来，一旦被发现，房东可以指你违约。转租的规矩见 菲律宾转租合法吗。新室友最好直接加进合同，或者至少和你签一份书面的分摊协议，写明租金、水电、押金和提前搬走的通知期。
提前退租通常要付出代价，常见是押金被扣或补偿一段租金，具体看合同条款。和房东谈的时候，主动提出配合带看、帮忙找下一任租客，往往能换来更好的条件。提前退租的代价怎么算，见 提前退租要赔几个月房租。
如果你打算搬去更便宜的地方，床位和寄宿屋是另一种选择，规则和风险不一样，见 bedspace 与 boarding house。搬家过程中物品损坏的处理，见同系列的 搬家公司弄坏东西怎么索赔。
下次合租怎么签，才不会再被甩下
合租出事几乎都是因为当初只有口头约定，下次把三样东西落到纸面就能避免大部分麻烦。
第一，所有长住的人都签进租约，或者由房东出具书面同意。只让一个人签，等于让那个人替所有人担保。
第二，室友之间另签一份分摊协议：各自承担的租金比例、水电网络怎么分、押金各出多少、提前搬走要提前多久通知、搬走后在找到替补之前谁负担空档期。一页纸就够，双方签字，各留一份。
第三，付款留痕。每个月谁付了多少，走银行或电子钱包转账并备注用途，不走现金。出事的时候，转账记录比任何解释都有用。
还有一个容易忽略的点：如果你是房东一方，遇到租客把房子弄得一塌糊涂后离开，处理方式又是另一套，见 租客弄坏房子跑了房东怎么办。
如果语言不通、书面通知不知道怎么写、和房东或物业沟通吃力，可以把合同和聊天记录发给 易行落地生活顾问，我们帮你梳理时间线、起草书面通知、对接物业，必要时陪同调解。易行是马卡蒂的中文咨询公司（SEC 注册号 CS202009551，移民局认证 BI Accreditation No. CA-202624381-1，有效至 2027-06-30，DOLE 与 PRA 认证），与政府部门无隶属关系，不承诺任何结果。本文不构成法律意见，个案请咨询执业律师。